{"id":1260,"date":"2022-10-28T11:11:04","date_gmt":"2022-10-28T14:11:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/?p=1260"},"modified":"2022-10-28T14:01:51","modified_gmt":"2022-10-28T17:01:51","slug":"contrato-de-locacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/contrato-de-locacao\/","title":{"rendered":"Contrato de Loca\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>Modulo Imobili\u00e1rio<\/p>\n<p>1\u00ba Passo<\/p>\n<p>Contrato de Loca\u00e7\u00e3o &gt; Lista de loca\u00e7\u00f5es &gt; Novo<br \/>\nSelecionar um Empresa\/filial<br \/>\nSelecionar um Locat\u00e1rio (cadastro de cliente)<br \/>\nInformar Vig\u00eancia do contato inicial e final, Informar o dia de fechamento<br \/>\nCaso seja cobrado 13\u00ba marcar chacekbox Calcular 13\u00ba Sal\u00e1rio<br \/>\nCaso seja cobrando aluguel pelo faturamento da loja, inserir valor m\u00ednimo e percentual<br \/>\nSelecionar um representante legal<br \/>\nSelecionar um \u00edndice financeiro, pode ser cadastrado na tela<br \/>\nInserir fiador 1, busca feito no cadastro de cliente, pode ser informado o bens apresentado. Obs: pode ser cadastro dois fiador.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1261\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contratolco1-300x94.png\" alt=\"\" width=\"1369\" height=\"429\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contratolco1-300x94.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contratolco1-1024x320.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contratolco1-768x240.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Contratolco1.png 1426w\" sizes=\"auto, (max-width: 1369px) 100vw, 1369px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2\u00ba Passo<br \/>\n<strong>Im\u00f3veis\u00a0<\/strong><br \/>\nSelecionar Im\u00f3veis (busca do cadastro de box) . Pode ser adicionar v\u00e1rios im\u00f3veis<br \/>\nInformar valor da loca\u00e7\u00e3o<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1264\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Imovel-300x115.png\" alt=\"\" width=\"1357\" height=\"520\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Imovel-300x115.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Imovel-1024x392.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Imovel-768x294.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Imovel.png 1131w\" sizes=\"auto, (max-width: 1357px) 100vw, 1357px\" \/><\/p>\n<p>3\u00ba Passo<br \/>\n<b>Descontos concedidos<\/b><br \/>\nInformar vig\u00eancia inicial e final<br \/>\ninformar Percentual% ou valor do desconto<br \/>\nCaso contrato tenha mais de um im\u00f3veis, selecionar o im\u00f3vel.<br \/>\nClicar bot\u00e3o adicionar<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1265\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Desconto-300x113.png\" alt=\"\" width=\"1349\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Desconto-300x113.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Desconto-1024x387.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Desconto-768x290.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1349px) 100vw, 1349px\" \/><\/p>\n<p>4\u00ba passo<br \/>\n<strong>Parcelas<br \/>\n<\/strong>Clicar bot\u00e3o Atualizar Parcelas. O sistema ir\u00e1 gerar parcelas conforme o per\u00edodo de vig\u00eancia do contrato,<br \/>\nCampo Dia de vencimento pode ser informado o dia do vencimento\u00a0 para parcelas.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1266\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/parcelas-300x114.png\" alt=\"\" width=\"1318\" height=\"501\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/parcelas-300x114.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/parcelas-1024x390.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/parcelas-768x292.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/parcelas.png 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1318px) 100vw, 1318px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>5\u00ba Passo<br \/>\n<strong>13\u00ba Sal\u00e1rio<br \/>\n<\/strong>Caso usu\u00e1rio n\u00e3o tenha marcado chacekbox Calcular 13\u00ba Sal\u00e1rio, pode pular para pr\u00f3xima aba<br \/>\nSe estiver marcado, o sistema gerar parcela do 13\u00ba.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1267\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/13o-300x123.png\" alt=\"\" width=\"1327\" height=\"544\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/13o-300x123.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/13o-1024x421.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/13o-768x316.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/13o.png 1146w\" sizes=\"auto, (max-width: 1327px) 100vw, 1327px\" \/><\/p>\n<p>6\u00ba Passo<br \/>\n<strong>Anexo<br \/>\n<\/strong>Nessa aba pode ser anexado copias de documentos<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1268\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/anexo-300x115.png\" alt=\"\" width=\"1291\" height=\"495\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/anexo-300x115.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/anexo-1024x393.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/anexo-768x295.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/anexo.png 1136w\" sizes=\"auto, (max-width: 1291px) 100vw, 1291px\" \/><\/p>\n<p>7\u00ba Passo<br \/>\n<strong>Res Sperata<br \/>\n<\/strong>Caso seja calculado res sperata informar forma de pagamento<br \/>\nSelecionar um tipo de recebimento, incluir o valor<br \/>\nClicar bot\u00e3o Atualizar Res Sperata<br \/>\nNo menu Direito, usu\u00e1rio pode informar quantidade de parcelas, data , intervalo entre parcelas e dia de vencimento<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1269\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Res-sperata-300x117.png\" alt=\"\" width=\"1259\" height=\"491\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Res-sperata-300x117.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Res-sperata-1024x399.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Res-sperata-768x299.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Res-sperata.png 1132w\" sizes=\"auto, (max-width: 1259px) 100vw, 1259px\" \/><\/p>\n<p>8\u00ba passo<br \/>\n<b>Multa<\/b><br \/>\nAba Multa se aplica nos 12 primeiros m\u00eas do contrato. Caso n\u00e3o tenha multa basta deixar preencher.<br \/>\nAp\u00f3s isso gravar contrato.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-1270\" src=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Multa-300x117.png\" alt=\"\" width=\"1241\" height=\"484\" srcset=\"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Multa-300x117.png 300w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Multa-1024x398.png 1024w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Multa-768x299.png 768w, https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Multa.png 1141w\" sizes=\"auto, (max-width: 1241px) 100vw, 1241px\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Modulo Imobili\u00e1rio 1\u00ba Passo Contrato de Loca\u00e7\u00e3o &gt; Lista de loca\u00e7\u00f5es &gt; Novo Selecionar um Empresa\/filial Selecionar um Locat\u00e1rio (cadastro de cliente) Informar Vig\u00eancia do contato inicial e final, Informar o dia de fechamento Caso seja cobrado 13\u00ba marcar chacekbox Calcular 13\u00ba Sal\u00e1rio Caso seja cobrando aluguel pelo faturamento da loja, inserir valor m\u00ednimo e&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[],"class_list":["post-1260","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-imobiliaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1260"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1271,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1260\/revisions\/1271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xkeysti.com.br\/wiki\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}